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Qual é a documentação essencial para adquirir um imóvel?

Qual é a documentação essencial para adquirir um imóvel?

Comprar um imóvel exige a apresentação de um conjunto de documentos que variam principalmente em função do regime de bens do casamento ou futuro casamento. Evidentemente que os vendedores também são obrigados a apresentar uma série de documentos. A diversidade das condições de compra resulta em diferentes tipos de exigências de documentos.

01 – Documentos exigidos de todos os compradores

É obrigatória a apresentação de cópias do RG e CPF, comprovantes do estado civil (certidão de nascimento para os solteiros ou, de casamento para os casados ou divorciados, ambos, emitidos há menos de noventa dias).

02 – Quando os noivos compram imóvel

Além dos documentos acima para os dois, também é necessário levar uma escritura pública de pacto antenupcial, lavrada em cartório de notas, também é exigida quando o regime de bens tenha algum tipo de influência na disponibilidade futura do imóvel a ser adquirido.

03 – Quando o comprador for empresário

Se o comprador for empresário (comerciante, industrial, prestador de serviços), será necessária a apresentação de uma certidão negativa de débitos federais.

04 – Compra com financiamento

Neste caso também são exigidos comprovantes de endereço e de renda recentes.

05 – Multiplicidade de exigências

Os profissionais da Delari Imóveis estão preparados para ajudar com relação a este assunto, porque o número de variáveis é grande. Entretanto, no texto acima a0presentamos as exigências das variáveis mais comuns.

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Delari

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