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As pessoas estão fazendo estas 6 perguntas para encontrar um imóvel perfeito

As pessoas estão fazendo estas 6 perguntas para encontrar um imóvel perfeito

Quem já não procurou um imóvel para comprar mas ficou com um milhão de dúvidas e receio de fazer o negócio certo? Como escolher o imóvel correto, como fugir de uma cilada, como ter certeza de que tudo vai ficar bem? Realmente, o receito de errar ao comprar um bem de alto valor é grande.

Por isso, preste atenção nestas 6 perguntas que você deve fazer ao corretor de imóveis quando achar que encontrou o imóvel perfeito para comprar. Fique ligado e faça um bom negócio.

Tem incidência do sol em qual horário?

Pode parecer um dado sem importância mas esta informação será fundamental para ter uma maior qualidade de vida. É a posição do astro rei que irá estabelecer se seu imóvel terá mais ou menos umidade ou apresentará mais ou menos calor. O ideal é que a face do edifício esteja voltada para o norte. Isso valoriza o imóvel.

Eu consigo ouvir o que meu vizinho faz?

Perceba se a parede ou piso é muito fino, já que isto significa que você vai ouvir tudo o que acontece no vizinho. A partir desta pergunta, você vai notar a importância da próxima questão…

Precisa reformar? Posso fazer reformas?

Dê uma boa olhada pela casa ou apartamento e questione com o corretor se o imóvel precisa de reformas (atenção se o imóvel não está apenas maquiado. Isso pode dar uma enorme dor de cabeça posteriormente). Se precisar de reformas, renegocie o valor e pergunte se pode ser feita reforma no local.

Quais são as taxas extras neste negócio?

O valor que você vai gastar está na ponta do lápis, mas podem surgir taxas que vão desequilibrar suas finanças. Pergunte inicialmente o valor do condomínio (para quem for alugar, muitas vezes o valor do condomínio chega a ser maior do que a locação). Veja como será paga a documentação: ITBI, custo de cartório, etc.

Como fica o financiamento?

OK, você gostou do imóvel mas antes de se apegar pesquise com o corretor de imóveis como fica o financiamento. O valor fica dentro da sua expectativa? Você atende aos requisitos exigidos pela instituição bancária que fará o financiamento? Vale a reflexão.

Como é a região?

Agora, investigue se a região corresponde às suas expectativas. Se você prefere tranquilidade, veja se a região fica próxima de casas noturnas, ou então ao contrário: se você gosta de agito, pergunte se a vizinhança é tranquila demais para o seu gosto. Outro ponto é pesquisar se a prefeitura planeja realizar obras de desenvolvimento, o que pode subir ou abaixar o preço do imóvel no futuro.

Está seguro para fazer um bom negócio?

Agora que você já tem a orientação do que precisa investigar, converse com um corretor da Delari Imóveis e pesquise bem o imóvel que vai realizar seu sonho. Para entrar em contato, ligue (47) 3028-8204 ou enviei um whats para (47) 99235-8855.

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Delari

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